Følg trd.by på Snapchat

Følg oss på snap:

Legg oss til ved å peke kameraet ditt på spøkelset vårt, og trykk på skjermen!

Førstegangskjøper og på boligjakt? Da kan dette være kjekt å vite.   Foto: Jarl Fr. Erichsen/NTB Scanpix

Kjøpe din første bolig? Dette kan være lurt å sjekke på visning

Aktuelt
Er kollektivtilbudet i nærheten godt nok og hvordan er egentlig vanntrykket i dusjen? Det er mye å gå glipp av på visning - i hvert fall som førstegangskjøper.

Er du på boligjakt, men vet ikke helt hva du skal se etter på visning? Vi har spurt takstmenn i Trondheim om hva det kan være lurt å se etter både før og under visning av en leilighet.

Tom Gunnar Witsø ved Witsø Takst AS og og Sigurd Sivertsen ved Takst-Forum Trøndelag AS gir deg tips til hva du bør se og tenke på både før og på visning. Er du ikke obs på disse tingene, kan det fort koste deg dyrt.


Bøker som gir pengehjelp er i vinden om dagen

Lise Vermelid Kristoffersens «Pengesnakk» går inn på andreplass på bestselgerlista for generell litteratur, og etter bare én uke i salg må forlaget trykke nytt opplag.


Før visning:

  • Les nøye gjennom og sett deg inn i salgsoppgaven. Still spørsmål til selger, megler og takstmann dersom det er noe du er usikker på.
  • Sjekk om boligen er godkjent slik den benyttes i dag og om det foreligger brukstillatelse.
  • Finn ut om det er planlagt oppgraderinger av bygget i regi av borettslaget eller sameiet. Det kan medføre økning i fellesutgiftene. Sjekk samtidig hva som inngår her i dag.

Les nøye gjennom salgsoppgave, takstrapport og prospekt før visning er et godt tips.   Foto: Jarl Fr. Erichsen/NTB Scanpix

  • Les nøye gjennom tilstandsrapporten for å se om det er noen anmerkninger. Det kan ligge store kostnader i utbedring av for eksempel bad eller kjøkken. Finn ut hva dette vil koste på forhånd.
  • Allier deg meg en fagkyndig før visning dersom det er noe du er sikker på.

Ote (28) ser for seg å bo «unormalt» i ti år til

- Det er romantisk å bo slik og noe vi kommer til å huske på når vi blir gamle, sier Ote Breines.


På visning:

  • Start med å gå rom for rom. Sjekk om vinduer kar seg åpne og lukke som normalt.
  • Kontroller vanntrykk og avrenning på kjøkkenvask, servant på bad og i dusjen. Sjekk samtidig for lekkasjer.

Sjekk vanntrykket på kjøkken og bad.  Foto: Scanpix

  • Bruk sansene ved kontroll av baderom. Kjenner du en spesiell lukt, ser overflatene greie ut og sitter toalettet fast?
  • Sjekk sikringsskapet! Når var siste kontroll og ligger det samsvarserklæringer i skapet fra elektriker?

Tom Gunnar Witsø i Witsø Takst peker på at man bør sjekke ut sikringsskapet.   Foto: Privat

  • Se etter fuktmerker på gulv og i bunnen av benkeskap.
  • Sjekk avtrekksvifte over stekesone på kjøkken og på bad.
  • Er det ildsted i leiligheten? Sjekk om det har vært kontroll av ildsted og pipe.

Når ble ildstedet og pipe sist kontrollert?   Foto: Sebastian Holsen/NTB Scanpix

  • Sjekk reguleringsplaner for om det er planlagt nye bygg som kommer i nærheten.
  • Finn ut hva som følger med av utstyr som kjøleskap, fryser, stekeovn, skap og lignende i leiligheten.

Sigurd Sivertsen er daglig leder for Takst-Forum Trøndelag i Trondheim, og peker på at kollektivtilbudet i nærheten av en potensiell boplass er verdt å sjekke ut.   Foto: Privat

  • Liker du sol kan det være greit å vurdere beliggenheten i forhold til lys og skygge.
  • Er du også avhengig av for eksempel buss? Sjekk kollektivtilbudet i området.

Hvordan er kollektivtilbudet i området?  Foto: Morten Antonsen

Unødvendige vaner koster deg tusenvis i måneden: Disse tipsene gir deg bedre råd

Lei av at stipendet ikke varer ut måneden? Eller trenger du tips for å kutte ned på unødvendig pengebruk? Disse tipsene gir deg bedre økonomi.


Både Witsø og Sivertsen peker på at det også kan være lurt å alliere seg med en fagkyndig før visning dersom man er usikker på kostnader, oppgraderinger eller utskiftninger som må påregnes.