Følg trd.by på Snapchat

Følg oss på snap:

Legg oss til ved å peke kameraet ditt på spøkelset vårt, og trykk på skjermen!

Gjennomsnittsprisen på en toroms-leilighet i Trondheim ligger på 9527 kroner, ifølge Utleiemegleren.
            (Foto: ivar mølsknes)

Gjennomsnittsprisen på en toroms-leilighet i Trondheim ligger på 9527 kroner, ifølge Utleiemegleren.Foto: ivar mølsknes

Så mye koster det å leie bolig i Trondheim

Nyhetern
Det er gode tider for deg som er på leilighetsjakt.
Tips når du skal leie bolig
  • Orienter deg godt i markedet. Bruk tid på å finne noe bra.
  • Krev skriftlig leiekontrakt. Eventuell tilleggsavtale bør være skriftlig, da muntlige avtaler kan være vanskelig å dokumentere.
  • Bruk standard leiekontrakt hvis du ikke er en erfaren leieboer som kjenner dine rettigheter.
  • Depositum skal settes på en særskilt konto. Utleier skal betale eventuelle kostnader for å opprette slik konto.
  • Utenom husleie er det bare lov å kreve betaling for strøm og oppvarming. Andre gebyrer og avgifter (f.eks. kontraktsgebyr, nøkkelgebyr, kabel-TV) er ulovlig, og kan avvises.
  • Gå grundig gjennom boligen før leieforhold inngås. Varsle utleier straks om feil og mangler, selv om du ikke krever skadene utbedret.
  • Vesentlig mislighold (f.eks.soppskader/brudd på brannforskrifter) gir leieboer rett til å heve avtalen.
  • Kilde: Leieboerforeningen

Det er mai, og om kort tid flokker det tusenvis av ferske studenter til Trondheim.

Og de må jo ha tak over hodet. Ifølge Utleiemegleren ser det lovende ut for de som ikke har sikret seg et sted å bo til høsten.

- Jeg tror at utsiktene er ganske bra. Det er gode muligheter til å skaffe seg en fin leilighet. Det er en fin balanse mellom tilbud og etterspørsel, mener Solveig Hjallen Moan, daglig leder for Utleiemegleren i Trondheim.

Lik trd.by på Facebook!

Gjennomsnittsprisen

Hun sier at de har omtrent like mange leiligheter å rutte med som i fjor.

- Det bygges mange studenthybler for tiden, blant annet på Moholt, så de som er på utkikk etter hybler er godt stilt, sier hun.

Utleiemegleren har nettopp regnet ut gjennomsnittsprisene på leiligheter i Trondheim.

Gjennomsnittsprisen for en to-romsleilighet ligger på 9527 kroner, mens tre-roms ligger på 13 160 kroner.

LES OGSÅ: Her kommer det snart 58 nye studentboliger

SIT: Har allerede mottatt flere tusen søknader på studentbolig

Standard = viktig

Vil du ha en toroms nært sentrum, så må du selvfølgelig opp i pris.

- Du må ut mellom 10 000 og 12 000 kroner for en toroms i Trondheim sentrum. Avhengig av standard, sier Moan.

Ifølge tall fra Finn.no, som Utleieplassen.no presenterte i fjor, er det leilighetene på Bakklandet og Øya som står høyest i kurs. Leiligheter på Granåsen befinner seg på den andre enden av skalaen.

Tallene er basert på 2046 annonser på Finn.no for leiligheter med ett soverom i 2014. Den samme undersøkelsen visste at gjennomsnittspris for en to-rom lå på 9729 kroner i det samme tidsrommet. Med andre ord har prisene gått noe ned siden den gang.

Men uansett hvor leilighetene befinner seg, så er det én ting som er svært viktig for de som er leilighetsjakt; standard.

- Når tilbudet er såpass stort, så velger man jo såklart det beste. Vi sliter med å leie ut leiligheter med dårlig standard, sier Moan.

KRANGLING OM DEPOSITUMET: Dette kan du gjøre

SKAL DU FLYTTE UT? Her er ni gode tips for utvasken

OVERSIKT: Her er alle studentboligene