Følg trd.by på Snapchat

Følg oss på snap:

Legg oss til ved å peke kameraet ditt på spøkelset vårt, og trykk på skjermen!

Denne leiligheten i Ørjaveita ligger ute med en totalpris på rett under 1 770 000 kroner.
(Foto: Eiendomsmegler 1)

Denne leiligheten i Ørjaveita ligger ute med en totalpris på rett under 1 770 000 kroner. Foto: Eiendomsmegler 1

Dette får du for under to millioner i sentrum

Livsstil
Er du på jakt etter en billig leilighet i sentrum kan du ikke forvente å få alt for mye plass å bevege deg på.

Boligmarkedet i Trondheim vokser, og har gjort det i mange år. Siden sent på 90-tallet har veksten faktisk vært større enn i de andre store byene i landet. Den prosentvise veksten har vært lavere i både Oslo, Bergen og Stavanger. De to sistnevnte har blitt hardt rammet av oljekrisen.

LES OGSÅ: Denne huskelista må du bruke når du pusser opp badet

LES OGSÅ: Nesten 100 000 er inne og sjekker boligpriser i uka

Økte priser

Også prisene har hatt en voldsom økning de siste årene, bare det siste året har prisene i Trondheim steget med 6,7 prosent, ifølge tall gitt ut av Eiendom Norge. Prisstigningen på landsbasis har til sammenligning steget med 10,7 prosent. Likevel har boligmarkedet så langt i 2017 startet ganske forsiktig sammenliknet med tidligere år.

Trd.by har sett nærmere på boligmarkedet i sentrum. Innenfor et begrenset område til midtbyen har vi undersøkt hva man kan få til en totalpris på under to millioner kroner.

LES OGSÅ: Studenter tyr til forbrukslån for å dekke utgifter

Søket på finn.no viser oss at det per dags dato kun er to leiligheter man kan få innefor de gitte rammene.

Mye fellesgjeld

I midtbyen er det flere leiligheter ute med prisantydninger godt under to millioner kroner. Likevel kommer det på veldig mange av objektene fellesgjeld og felleskostnader i tillegg, som gjør at totalprisen overstiger det vi er ute etter. Skal man finne noe etter disse rammene må man dog belage seg på at man får litt mindre plass å boltre seg på.

LES OGSÅ: Økonom advarer unge mot å haste inn på boligmarkedet

Det ene objektet holder en standard fra 2005 og ligger ute til en prisantydning på 1 190 000 kroner. Tar man med fellesgjelden på snaue 577 000 kroner ligger totalprisen på i underkant av 1 770 000 kroner. Leiligheten ligger sentralt plassert i Ørjaveita, og har et bruksareal på 32 kvadratmeter.

I Ørjaveita kan man få 32 kvadratmeter for snaut 1,8 millioner kroner. Foto: Eiendomsmegler 1

Det andre objektet vi fant, ligger i Prinsens gate, og har en prisantydning på 1 550 000 kroner. Med fellesgjelden kommer den totale prisen på i overkant av 1 830 000. Også denne leiligheten er bygget i 2005, og ligger sentralt i Trondheim.

Leiligheten i Prinsens gate har et bruksareal på 23 kvadratmeter. Foto: DNB

LES OGSÅ: Flyttet fra Trondheim for å bo i enebolig med hage

En felles takterrasse gir også utsikt over sentrumsområdet. Foto: DNB